Avenida Coronel Diaz al 1900

Ubicado en el corazón de Palermo Viejo en frente al famoso shoopping ”Alto Palermo”, departamento de 40 m² ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de alquiler. Situado en el segundo piso de un edificio bien mantenido.
la propiedad cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera funcional: una acogedora cocina y un living comedor que aseguran comodidad en un entorno interno y privado.

El edificio, con 60 años de antigüedad, está equipado con dos ascensores y cuenta con un encargado, brindando seguridad y conveniencia para los residentes. Entre las mejoras y servicios destacan el acceso a agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable, y una red de desagües pluviales.

El departamento es apto para crédito, cuenta con una disposición interna, y ha sido diseñado para ser accesible para personas con movilidad reducida. Adicionalmente, se permiten mascotas, lo que amplía las posibilidades de alquiler.

Los detalles extras incluyen video cámaras de seguridad, armarios empotrados, persianas, puerta blindada y un termotanque individual, asegurando confort y tranquilidad. Los gastos comunes ascienden a $240.000. La zona es apta para turismo, incrementando aún más su atractivo para inversionistas.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 274

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