Sanchez de Bustamante al 1600

Departamento de 2 ambientes al frente, espacioso, luminoso y con ubicación estratégica en Recoleta, zona del Alto Palermo.
Disponible para escritura inmediata. Apto crédito. Ideal inversión, estudiantes, profesionales o primera vivienda.
-Recibidor con placard de recepción. Posibilidad de incorporar muebles de guardado.-Living comedor luminoso con orientación noroeste-Cocina semi integrada con barra y conexión para lavarropas-Dormitorio al contrafrente con gran placard empotrado-Baño completo con bañera y ventilación natural
Todos los ambientes con ventilación natural. Pisos de madera y aberturas originales en buen estado. Agua caliente central. Tiro balanceado en living comedor + split.
Edificio de buena calidad constructiva en esquina, de aprox. 50 años, en buen estado. Encargado con vivienda. 7 pisos, 4 unidades por piso.
Entorno residencial consolidado, muy demandado por estudiantes y profesionales A 100 m de Av. Santa Fe y 200 m de Av. Coronel Díaz. Cercanía al Hospital de Niños y a polo de universidades e instituciones educativas. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y a 250 m del subte línea D (estaciones Agüero y Bulnes).
Expensas feb-2026: $173.000 + $104.000 (extraordinarias) | ABL: $14.300

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 2748.

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