Paraguay al 1300

Elegante semipiso de 126 m² en edificio de estilo clásico / racionalista de época sobre la calle Paraguay al 1300. Presenta molduras, balcones fijos con herrería Art Déco / Art Nouveau, acceso de categoría con revestimientos en mármol, rampa de acceso, tótem de seguridad digital, pasillos amplios con grandes ventanales hacia patios internos, relieves escultóricos en paredes y escaleras de mármol con barandas de hierro forjado.
Departamento de época que conserva pisos de parquet macizo en excelentes condiciones de mantenimiento, aberturas altas de madera y herrajes originales.
A pocos minutos de Tribunales, con excelente conexión hacia Recoleta, Retiro, Barrio Norte y Microcentro.Subte: Línea D – Estación Tribunales.Excelente acceso a numerosas líneas de colectivos y a los principales corredores de la ciudad.El departamento cuenta con acceso por puerta principal y de servicio, ofreciendo privacidad y comodidad en cada ambiente.Características principales:– Disposición al frente– Abre hacia un hall de entrada con un marcado arco/paso hacia el living-comedor.– Pasillo Distribuidor: Conecta la recepción con los dormitorios y el baño.– Tres dormitorios de generosas dimensiones, con amplios placards: dos al frente y el tercero interno.– Dos baños completos, uno en suite.– Cocina independiente, espaciosa y funcional.– Dependencia y baño de servicio– Calefacción central por radiadores.– Agua caliente central.– Baulera / escritorio ubicado en el séptimo piso, de 5m².A tres cuadras del Teatro Colón, tres del teatro Coliseo y dos del teatro Cervantes.A dos cuadras de la avenida Santa Fe.A dos cuadras de la avenida 9 de Julio.A una cuadra de la avenida Cordoba.Con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a comercios, cafés y espacios verdes. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort, como para estudiantes que deseen adquirir una propiedad ubicada cerca de instituciones educativas.Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 2748.

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