Larrea al 1400

Espectacular semipiso completamente reciclado a nuevo con materiales de alta calidad. Piso alto, muy luminoso, con terraza y distribución en U que garantiza la privacidad.

Palier privado, recibidor, living comedor con estufa a leña y ventanal que se abre a la terraza. Posibilidad de instalar una parrilla.
Cocina, moderna y funcional, con barra desayunadora.

Dos dormitorios amplios con espacio para escritorio; uno de ellos al frente con vestidor, el otro es en suite y da al contrafrente. Ambos tienen dos ventanas opuestas, asegurando así una excelente luminosidad.

Dos baños completos con ventilación natural, uno con ducha y otro con bañera.
Entrada de servicio, lavadero y baulera.

Equipado con puerta blindada, ventanas DVH, pisos de porcelanato splits y radiadores eléctricos. La cocina cuenta con anafe a gas, horno eléctrico. Caldera a gas para agua caliente; todo en impecable estado.

Incluye cochera fija en el edificio de enfrente incluída en precio , con la opción de venta por separado.

Edificio de 45 años de antigüedad con dos ascensores, situado en una zona con excelente conectividad, próximo a Avs. Pueyrredón, Las Heras y Santa Fe. A solo unos metros de Plaza Barrientos y cerca de Plaza Francia, el Centro Cultural Recoleta, Recoleta Urban Mall, el Hospital Alemán, el Sanatorio Anchorena, y colegios como San Tarsicio, San Miguel, San Agustín y Río de la Plata.

Metraje por escritura: 89.29 m² cubiertos, 2.16 m² semicubiertos, 27.85 m² descubiertos, totalizando 119.29 m², más 2.03 m² de baulera.

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Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ……

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