Callao al 1100

Departamento en una icónica esquina de la ciudad, mágico e imponente !
Es una propiedad de 278 metros. Luego de subir por un ascensor “jaula”, original de estilo y con un asiento de madera (quedan muy pocos en Bs As), se ingresa a un majestuoso hall de líneas curvas que conecta con el living, estar, estudios y comedor, recibiendo toda la luz que ingresa por las aberturas de época de piso a techo, con salida a dos balcones y una vista maravillosa de la ciudad y en particular del edificio Rocatagliatta.
Los ambientes se comunican por solidas puertas de madera.
Un pasillo nos conduce a la zona de dormitorios, cuatro en total.
Doble dependencia, lavadero y cocina con espacio de comedor diario.
Todo en una doble circulación que establece un recorrido perfecto, estipulando las áreas sociales, privadas y de servicios muy cómodamente.
Todo el departamento es muy luminoso.
La doble altura de sus techos genera una espacialidad elegante y única. Los pisos originales estan en muy buenas condiciones.
Es una propiedad que tiene muchísimo potencial y posibilidades de volver a brillar con todo el charme de la época, ya que todo el edificio es de una calidad constructiva fabulosa y el estado particular de este piso es muy bueno.
Tiene una baulera (que supo ser habitación de chofer) en el séptimo piso. Se puede acceder a la terraza (que requiere mantenimiento) y observar la famosa cúpula del edificio, perdida hace varios años, dejando ver su estructura como contando un poquito de la historia viva del edificio.
El inmueble posee un valor urbanístico, arquitectónico y socio cultural, no solo por el reconocimiento del gobierno de la Ciudad a través del a Subsecretaria de planeamiento, sino también por las personalidades que lo habitaron, como el arq Clorindo Testa y el medico y antropólogo Antonio Fiz Fernandez, entre otros.
Visitarla en un placer.
Apartment on an iconic corner of the city, magical and imposing!

This 278-square-meter property. After ascending the original “cage” elevator with a wooden seat (very few of which remain in Buenos Aires), you enter a majestic, curved foyer that connects to the living room, family room, study, and dining room. It is flooded with light through floor-to-ceiling period windows, opening onto two balconies with a wonderful view of the city, particularly the Rocatagliatta building.
The rooms are connected by solid wooden doors.

A hallway leads to the bedrooms, four in total.

A double wardroom, laundry room, and kitchen with a dining area.
All of this is provided by a double circulation system that creates a perfect path, conveniently stipulating the social, private, and service areas.
The entire apartment is very bright.
The double-height ceilings create an elegant and unique spatiality. The original floors are in very good condition.
This property has tremendous potential and potential to shine again with all the charm of its period, as the entire building is of fabulous construction quality, and the condition of this floor is very good.
There is a storage room (which used to be a chauffeur’s room) on the seventh floor. You can access the terrace (which requires maintenance) and admire the building’s famous dome, which was lost several years ago, revealing its structure as if telling a little bit of its living history.
he building possesses urban, architectural, and sociocultural value, not only due to the recognition it has received from the City government through the Undersecretary of Planning, but also due to the personalities who lived there, such as the architect Clorindo Testa and the physician and anthropologist Antonio Fiz Fernandez, among others.

A visit is a pleasure.
Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ……

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