Arribeños al 1200

Dúplex con gran terraza en esquina – Belgrano / Palermo

Ubicado en una excelente esquina destacada de Belgrano/Palermo, sobre Arribeños y Teodoro García, en una zona residencial rodeada de embajadas y prestigiosos colegios, este departamento dúplex se destaca por sus techos altos y una imponente doble altura en el área social, un rasgo arquitectónico poco frecuente que aporta gran amplitud y luminosidad a los espacios principales. Su ubicación en esquina garantiza excelente luz natural y vistas abiertas, reforzando el carácter exclusivo de la propiedad.

La unidad ofrece una superficie total de 407 m² distribuidos de la siguiente manera:

Piso 8

203,22 m² cubierta

11,73 m² balcón

17,7 m² balcón aterrazado

Piso 9

62,10 m² cubierta

13,4 m² balcón

100 m² terraza

Superficie cubierta total: 265,32 m².

En su primer nivel se desarrollan un amplio living comedor con imponente doble altura, chimenea y salida a un balcón corrido, lo que aporta gran amplitud y luminosidad al área social. Cuenta con tres dormitorios —uno de ellos en suite y los otros dos que comparten un segundo baño completo—, toilette de recepción, cocina, dos habitaciones de servicio y lavadero. El dormitorio principal también cuenta con chimenea, un detalle distintivo poco frecuente, y salida a la expansión aterrazada del balcón.

En la planta superior se encuentra un amplio ambiente que balconea hacia el living, aprovechando la doble altura y generando una interesante conexión visual entre ambos niveles. Este espacio cuenta además con un balcón corrido y se vincula, a través de una pequeña escalera, con una terraza propia con espacio previsto para pileta, con gran potencial para ser renovada y transformada en un destacado sector de expansión al aire libre.

Cuenta con dos cocheras fijas, baulera, calefacción central y agua caliente central.

to orientativo. Los datos exactos surgirán del título de propiedad respectivo. El corredor inmobiliario a cargo es Federico Ayerza, matrícula CUCICBA 2748.

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