La Nación – El dos ambientes nunca falla
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La volatilidad del dólar, con tendencia a la suba, hace que cualquier ahorrista tienda a guardarlos. Sin embargo, la plata en el colchón nunca es una gran idea, ya sea por temas de seguridad o por la pérdida de oportunidad de ese
dinero. Y entonces, ¿en qué invertir en dólares en Argentina? Sin duda la respuesta es en propiedades. Los inmuebles fueron una opción históricamente rentable, confiable, segura y dólarizada que aporta una renta anual del 3 por ciento. Además, el tiempo capitalizará esa inversión con creces.
Por Francisco Villamayor CEO Bresson Brokers
Las propiedades no perdieron valor casi nunca, por no decir nunca.
De hecho los inmuebles se cotizan en dólares y desde 1983 a la fecha, es decir durante los últimos 35 años, subieron siempre de valor, sin importar la coyuntura. Sólo en 2002 encontramos una caída muy puntual en los precios explicada por quienes se habían endeudado en dólares durante la década del noventa, Sin embargo, esa baja se recuperó en un plazo breve.
Expliquémoslo en números: el precio promedio para comprar un inmueble en el corredor Norte de la ciudad de Buenos Aires en 1990 era de US$500/M2, en 2000 fue US$1000; en 2010, US$1500, y hoy pasó los US$2000, el metro cuadrado.
En resumen: si en su cartera de opciones para invertir dólares está la idea de comprar una propiedad para mudarse o como inversión aconsejo asesorarse bien y apostar siempre por los barrios más tradicionales y consolidados: Barrio Norte, Recoleta, Palermo y Belgrano. Son zonas que siempre defienden su valor a pesar de cualquier crisis. Cuánto más premium y mejor ubicada se encuentre la propiedad, mejor; y sí no se puede llegar tan alto, «el dos ambientes en Barrio Norte nunca falla».
