Austria al 2200

Excelente departamento ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta. Esta propiedad se caracteriza por su disposición contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y relajante al dar a un pulmón de manzana con un atractivo balcón.

Este departamento, ideal para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de alquiler, cuenta con escritura inmediata. La unidad, con una antigüedad de 40 años, comprende tres ambientes distribuidos en un solo nivel, incluyendo dos dormitorios, un baño completo, y un toilette de servicio. La cocina funcional y el living comedor son amplios y luminosos, complementados con un lavadero independiente.

El edificio dispone de dos ascensores. Las comodidades incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, y energía trifásica, así como un encargado, TV por satélite, y red de desagües pluviales. La cochera fija cubierta se encuentra a dos edificios sobre la misma cuadra.

Los acabados interiores presentan parquet roble de Eslavonia, ventanas de aluminio, persianas, y una puerta blindada, asegurando seguridad y confort. Además, el departamento es apto para mascotas, tiene calefacción por gas, ideal para el invierno porteño.

La ubicación es privilegiada, en una zona tranquila, cerca de atracciones turísticas y con accesibilidad para personas con movilidad reducida. No pierda la oportunidad de residir en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 2748.

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