Avenida Santa Fe 2100

Semipiso racionalista de excelente luminosidad, ubicado en la esquina de Av. Santa Fe y Junín, con frente sobre la calle Junín. La propiedad destaca por su planta funcional, techos altos y detalles constructivos originales, obra de los arquitectos Casado Sastre.

Distribución y Espacios:
– Recepción: Acceso por palier privado. Living y dormitorio principal con salida a un balcón corrido sobre el frente.
– Área Privada: Tres dormitorios de amplias dimensiones y dos baños completos. El departamento cuenta con doble circulación.
– Servicios: Cocina de época con mobiliario original. Lavadero independiente (originalmente abierto, hoy con cerramiento de vidrio). Dependencia de servicio y baño de servicio completo con bañadera.

Estado y Mantenimiento:
La unidad se encuentra recientemente pintada y con la instalación eléctrica actualizada. Los pisos son de parquet original y se encuentran en buen estado de mantenimiento. El edificio dispone de calefacción central por radiadores y agua caliente central. Cuenta con encargado con vivienda.

Unidades Complementarias:
– Baulera de 3 m² en subsuelo.
– Habitación de chofer o atelier de 4,6 m² en azotea (piso 11), en muy buen estado.
Ambos anexos tienen acceso directo mediante el ascensor de servicio.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 2748.

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