Carlos Pellegrini al 1300

Increíble planta baja en Carlos Pellegrini, entre Arroyo y Juncal. Esta propiedad de 5 ambientes ofrece la sensación de vivir en una casa con las comodidades de un departamento.
Ubicada en contrafrente, es muy luminosa y silenciosa, con vistas a un amplio pulmón de manzana.
A pocas cuadras de los colegios Mallinckrodt y Jesús María,cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor.
El playroom se integra completamente al patio/jardín a través de puertas corredizas, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior.
La amplia cocina con isla es ideal para los amantes de la cocina.
Tanto el living comedor como dos de los dormitorios tienen acceso directo al patio, que cuenta con un living exterior, parrilla con fogonero, ducha, e iluminación especialmente diseñada para disfrutar de noches agradables.
Toda la planta dispone de excelentes espacios de guardado, con placares nuevos. Ofrece doble circulación, toilette para invitados, dependencia de servicio, lavadero, y entrada de servicio.
La seguridad está garantizada con puertas blindadas, persianas eléctricas, cortinas de riel americano y pisos de Patagonia Flooring.
La calefacción es central por radiadores y hay equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.
La propiedad cuenta con un tótem de seguridad las 24 horas y encargado con vivienda. Además, está a solo 10 metros de la embajada de Colombia, lo que proporciona seguridad 24 horas adicional.
Las expensas incluyen Aysa, lo que agrega valor a esta excelente oportunidad de vivir en una ubicación premium.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ……

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