Av. Rivadavia al 1500

Magnífico piso con techos de 4 m, ambientes amplios y gran patio central- Para vivir como en una casa en pleno casco histórico de la ciudad.
El departamento fue reciclado hace 13 años respetando los materiales y el estilo original.
Palier privado. Gran hall de recepción que comunica a un amplio living comedor en L, apaisado con dos grandes ventanales y balcones hacia el frente. Luminoso, con vista abierta y verde hacia la Plaza de los dos Congresos. Carpinterías de madera originales de estilo y pisos de pinotea. Cuarto adicional al frente con múltiples posibles usos, escritorio, playroom, sala de TV o cuarto dormitorio.
Gran patio con techos vidriados que aporta iluminación natural, muy disfrutable. Cuenta con tres cómodos dormitorios con amplios placards corredizos que dan hacia el patio. El principal es en suite con baño completo y ventilación natural. Segundo baño completo con ducha.
La cocina tiene ventana hacia aire y luz y posee un comedor diario de amplias dimensiones. Se comunica con una galería cubierta con techo rebatible que se utiliza como lavadero y depósito. Habitación de servicio con su baño.
Expensas nov/23: 80000 $
Gran playa privada de estacionamiento subterránea enfrente.
Edificio señorial con reminiscencias francesa e italiana construídos por los arquitectos Olivieri y Dieudonné. Dos cuerpos de tres pisos, cada uno con puerta de acceso independiente, bello ascensor tipo jaula y amplias escaleras. Aceptan mascotas. Encargado permanente sin vivienda.
Frente a la Plaza de los dos Congresos, en el límite de San Nicolás con Monserrat y Balvanera. Zona con edificios de valor patrimonial. Cercano a importantes avenidas Av. 9 de Julio, Callao, Entre Ríos, Corrientes y Belgrano. Muy accesible desde las zonas sur y oeste de la provincia de Buenos Aires, por la Autopista 25 de Mayo. Numerosas líneas de colectivos. Subterráneo: Congreso y Saenz Peña (Línea A), Uruguay (Línea B). Cerca de la Fundación Favaloro, Instituto Pasteur, diversas Universidades (UADE, UNA, Salvador, Kennedy, UMSA, UNGSM, etc.). Facultad de Ciencias Económicas y de Psicología (UBA), Colegio Don Bosco. Escuelas N° 9, N° 14, N° 37, N° 34, N° 503, Cangallo.

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Federico Ayerza CUCICBA 2748

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